王健林豪赌终点王健林变卖资产的原因

2019-06-19 20:50:29 来源: 江苏信息港

  近日王健林的消息频繁出现在热搜上,从上次王健林卖万达以来就一直备受友的关注,而此次王健林不惜卖掉万达可见在经济上是遇到困难了,王健林持有的“重资产”只剩下万达广场了。但是王健林还是打算继续卖!南昌西湖万达广场悄然易主,接盘方是珠江人寿。以上种种问题是否与王健林豪赌终点有关呢?

  此次王健林卖掉万达广场引发不少友的围观,而友在上的猜测不断,不过觉得瘦死的骆驼比马大,王健林就算卖掉万达,也不至于面临破产危机吧,王健林还对万达商业100%持有的部分万达广场有限公司进行大幅度减资。

  在短短一个多月时间,至少有20家万达广场注册资本减至清一色0.5亿元。其中还有9家万达广场注册资本减幅超过90%。万达的负债很高。比负债更可怕的是和负债不匹配的资产和现金流。王健林创业半生,都在追求一个“稳定”的模式。目标,就是有稳定的、高枕无忧的现金流资产。

  2000年万达转型搞商业,就是这个目的。因为王健林觉得搞住宅,没项目开发就没钱了;商业搞起来坐地收租,万年大计。发扬“清华北大不如胆子大”的精神,搞投资回报期更长的文旅、搞酒店。老王应该是把这些自持项目当成万年大计来看的,虽然投资大、周期长、回报低,但放在自己手里,长期做地主。

  王健林在2016年曾打算将万达影视以372亿元的价格装入到万达院线(后更名为万达电影),但泡汤了。目前正重启第二轮。更大体量的万达商业,并承诺:如果私有化完成两年后未完成A股上市,万达集团或其指定第三方提供10%每年回购 。这时,就接近一场豪赌了。赌局的终点,是一场规模庞大的“债转股”。股东,是A股股民。

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